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南昌市新建區人民政府征收決定書

索 引 號:/202001-108659 信息類別:區政府文件 發布機構: 新建區人民政府 生成時間:2020年01月08日 信息名稱:南昌市新建區人民政府征收決定書 【字體:

新府發〔2020〕2號

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南昌市新建區人民政府征收決定書

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因武警江西總隊訓練基地新址項目建設的需要,決定對武警江西總隊訓練基地新址項目實施征遷。區征收部門及實施單位應按照征收補償的有關規定開展征遷補償工作,征收范圍內的單位和個人應積極配合做好征收工作。

一、建設項目:武警江西總隊訓練基地新址項目。

二、征收范圍:武警江西總隊訓練基地新址項目規劃征遷紅線范圍內所涉及石崗鎮、西山鎮的土地及其附屬物,面積約817畝(以南昌市自然資源局新建分局測量數據為準)。

三、征收部門:南昌市自然資源局新建分局。

四、實施單位:石崗鎮人民政府、西山鎮人民政府。

五、征收補償搬遷期限:2020年1月8日至2020年4月7日。

六、征收補償方案:詳見附件。

七、被征收對象如對本決定不服,可在征收決定發布之日起60日內向南昌市人民政府提出行政復議或者在征收決定發布之日起6個月內向南昌鐵路運輸法院提出行政訴訟。

特此決定

附件:武警江西總隊訓練基地新址項目征地拆遷補償方案

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2020年1月8日

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武警江西總隊訓練基地新址項目征地拆遷

補償方案

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為順利、快速、高效推進武警江西總隊訓練基地新址項目建設,保障被征遷村民的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規和征地拆遷的有關規定,本著“以人為本,依法陽光”操作的原則,結合石崗鎮、西山鎮實際情況,特制定如下征地拆遷補償方案。

一、 征收范圍

武警江西總隊訓練基地新址項目規劃征遷紅線范圍內所涉及石崗鎮、西山鎮的土地及其附屬物,面積約817畝(以南昌市自然資源局新建分局測量數據為準)。

二、征收部門及實施單位

(一)征收部門:南昌市自然資源局新建分局。

(二)征收實施單位:石崗鎮、西山鎮人民政府。

三、征收補償期限

以項目征收公告的時間為準。

四、征收補償標準

(一)征地補償標準。征地補償標準(包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等)按地類分別為:

1.水田、菜地、棉花地、人工高產油茶林、精養魚塘補償標準為:石崗鎮37000元/畝、西山鎮38000元/畝。

2.旱地(指無灌溉設施、靠天然降水生長作物的耕地,包括沒有固定灌溉設施、僅靠引洪淤灌的耕地)、集體建設用地補償為:石崗鎮25000元/畝、西山鎮26000元/畝。

3.其它農用地、林地(郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地)綜合補償標準為:16000元/畝。

4.荒山、荒地、荒灘等未利用地補償標準為:14000元/畝。

5.臨時用地盡量不占或少占耕地,補償標準為:3500元/畝·年;若占用耕地,由用地單位負責復墾;確實無法復墾的,按所占地類征地補償標準與“三荒地”征地補償標準的差額一次性補償。

(二)青苗補償費。征地公告發布之前已種植的青苗,應當給予補償。在征地公告發布之后搶種的青苗,一律不予補償。補償標準為:

水田最高一季產值補償標準為:石崗鎮2176元/畝、西山鎮2111元/畝補償,旱地最高一季產值補償標準為:1200元/畝補償,對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季產值標準補償;

(三)征地拆遷啟動后,上級政府出臺新的征地補償標準,按照新出臺的補償標準執行。

(四)地面建筑物征收補償標準。

框架結構房屋670元/平方米;磚混結構560元/平方米,磚木結構350元/平方米,土木結構300元/平方米;豬、牛欄、廁所140元/平方米;棚屋140元/平方米,簡易棚80元/平方米;挖井口徑80cm以內(含)補助3600元/口,口徑80cm-200cm補助5000元/口,口徑200cm以上的補助10000元/口;家庭水井或壓水井1080元/口;水泥曬坪72元/平方米,三合土曬坪42元/平方米;沼氣池1080元/座;家用自來水(含水井、水泵、儲水箱、水管)3300元/套;墳墓880元/穴。

五、被征收單位應當在規定期限內完成簽約、交地工作。

六、本方案未盡事宜按有關征地拆遷法律、法規及區政府有關規定辦理。

七、本方案由南昌市自然資源局新建分局、石崗鎮政府、西山鎮人民政府負責解釋。

八、本方案自新建區人民政府作出征收決定之日起執行。

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